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Agence immobilière charente maritime

Immobilier charente maritime

La Charente-Maritime est un département situé dans le Sud-Ouest de la France idéalement situé entre la Bretagne et le Golf de Gascogne. Appartenant à la région Poitou-Charentes, il est divisé en 5 arrondissements son chef-lieu étant la ville de La Rochelle. Second département par sa superficie en Poitou-Charentes, il est le seul de la région à disposer d'une vaste façade maritime et d'une large ouverture sur le plus grand estuaire d'Europe représenté par la Gironde. Il est arrosé par plusieurs fleuves dont la Charente à laquelle il doit en partie son nom. Département le plus peuplé de la région Poitou-Charentes où il rassemble 35 % de la population régionale, la Charente-Maritime en est également le plus densément peuplé et le plus attractif. Si le département ne possède pas de grandes villes, ni de centre urbain polarisant à lui seul tout l'espace départemental, il n'en dispose pas moins d'un réseau équilibré de villes moyennes et secondaires dont les principales sont La Rochelle, Saintes, Rochefort et Royan. Accessible par la terre, par la mer et par les airs, le paysage architectural de la Charente-Maritime est très diversifié. La frange littorale attirera autant les futurs acquéreurs en quête d'une résidence principale, semi-principale que secondaire

Biens immobiliers en Charente Maritime

Découvrez notre sélection de biens immobiliers en Charente Maritime

APPA 322
 

 ROYAN - APPARTEMENT T4 PROCHE MARCHE

570 600,00 € - Réf : APPA 322
ROYAN - APPARTEMENT T4 PROCHE MARCHE - A 500m du Marché Central et à 1000m de la plage du Chay, Home Passion vous présente ce très bel appartement de 138m2 au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Très bien exposé avec une vue sur le parc de la résidence, le séjour de 45m2 bénéficie d'une agréable luminosité et d'un accès sur une première terrasse de 20m2. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également de son accès sur terrasse. Le dégagement, avec de nombreux rangements, dessert une première chambre avec placard et SDB privative. 2 autres chambres avec placards viennent compléter l'espace nuit avec chacune un accès à une SDE. Pour finir, 2 WC indépendants et une autre terrasse de 16m2 côté nuit termine l'agencement de cet appartement présenté dans un très bon état général. Un garage et une cave en sous-sol constituent les annexes de l'appartement. Charges prévisionnelles annuelles : 2688&euro,. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur.

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MAIS 795
 

 BREUILLET - VILLA FAMILIALE SUR PARC AVEC PISCINE

508 300,00 € - Réf : MAIS 795
BREUILLET - VILLA FAMILIALE SUR PARC AVEC PISCINE - Située à 1100m du centre ville de BREUILLET et de ses commerces, dans un quartier calme et boisé, Home Passion vous présente cette vaste VILLA familiale entièrement de plain pied de 187 m2 habitables avec piscine et nombreuses dépendances sur un terrain entièrement clos de 1865 m2. La pièce de vie de 80m2 avec fermette apparente et sa cuisine ouverte équipée constituent le point central de cette maison tournée vers ses terrasses et sa piscine sécurisée. Une belle entrée assure notamment la distribution vers la partie nuit comprenant un petit salon/bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres avec accès sur jardin et terrasses, une salle de bain complète et toilettes. A l'autre extrémité de la maison en continuité avec la cuisine, se concentrent la buanderie/cellier faisant aussi office d'entrée de service, un bureau indépendant et des toilettes. Plusieurs annexes en cohérence avec le volume de la villa assurent les fonctions de local technique avec sanitaire et toilettes, puis de remise pour le matériel de jardin et enfin de local à cycles et équipements sportifs. Un kiosque d'été avec cuisine d'été vient compléter ces installations autour de la piscine pourvue d'une vaste plage en bambou. Côté véhicules, ils seront abrités par un large carport à l'entrée. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3.73% à la charge de l'acquéreur.

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MAIS 704
 

ROYAN PARC - VILLA DE CARACTERE DEBUT XXème

798 700,00 € - Réf : MAIS 704
ROYAN PARC - VILLA DE CARACTERE DEBUT XXème - Située à 100m de la plage de la Grande Conche de Royan, dans le quartier très prisé du Parc et à 650m des commerces, Home Passion vous présente cette VILLA de CARACTERE du tout début XXème de 211m2 habitables sur sa partie principale, complétés par un appartement indépendant de type 4 de 75m2. Alliant charme et authenticité, cette magnifique DEMEURE organisée sur 4 niveaux comprend en rez-de-chaussée une belle entrée, une double réception avec superbe bow-window, cuisine équipée, toilettes. Les niveaux supérieurs regroupent les 6 chambres, les 3 salles de bain et WC. Des combles partiellement aménagés peuvent augmenter la capacité d'accueil de cette VILLA de CHARME. Un petit espace solarium sur toit avec une VUE à 360o sur la baie de ROYAN complète magnifiquement cette première partie de visite. L'appartement indépendant parfaitement équipé avec terrasse et accès privatifs assure une capacité d'accueil supplémentaire pour cette VILLA. Un joli jardin clos arboré de 328m2 avec terrasse agrémente cette VILLA par ailleurs répertoriée. Découvrez plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo de ce bien sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,73% à la charge de l'acquéreur.

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MAIS 881
 

 ROYAN - MAISON ANNEE 30 MODERNISEE

549 800,00 € - Réf : MAIS 881
ROYAN - MAISON ANNEE 30 MODERNISEE - Située à 800m de la Plage de la Grande Conche, Home Passion cette très jolie maison année 30 entièrement rénovée de 153m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain clos de 613m2. Cette maison très originale, de typologie inversée, ce qui lui confère cette atypie, accueille au 1er étage une jolie entrée, un 1er espace de vie avec salle à manger et sa vue dégagée sur le jardin avec cuisine équipée ouverte, une coursive version mezzanine pour les 2 chambres de ce niveau avec salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-jardin prolonge la partie vie avec un salon sous mezzanine et son accès direct sur terrasse et jardin, un espace bureau, puis 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été/buanderie assure la fonction d'annexe de cette maison revue et corrigée en 2018. Petit chalet extérieur. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,74% à la charge de l'acquéreur.

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MAIS 831
 

 ST PALAIS SUR MER - MAISON DE PLAIN PIED

449 100,00 € - Réf : MAIS 831
ST PALAIS SUR MER - MAISON DE PLAIN PIED- Située à 1400m des commerces et à 2600m de la plage de NAUZAN, Home Passion vous présente cette maison en parfait état de 140m2 habitables entièrement de plain pied sur un jardin clos et paysager de 776 m2. Bien exposée et dotée de bonnes prestations techniques, cette maison aux dimensions équilibrées comprend une entrée avec vestiaire, un salon séjour de 48m2 ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée avec accès direct sur l'extérieur, 3 chambres avec dressing et placards, grande salle de bain, 2 WC. Une lingerie, un cellier et un garage de 31m2 constituent les annexes de cette maison bien équipée, dans un quartier calme. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,72% à la charge de l'acquéreur.

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MAIS 788
 

 VAUX/MER - VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

648 300,00 € - Réf : MAIS 788
VAUX/MER - VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - Située à 1200m de la plage de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette villa de plain pied de 182 m2 habitables sur un terrain généreusement paysager clos et sans vis-à-vis de 1247m2 avec piscine chauffée de 8 X 4 m. Totalement orientée vers un de ses atouts, cette villa respire le Sud avec notamment ses terrasses et de sa pergola bioclimatique. La pièce de vie de 65 m2 et la cuisine ouverte entièrement équipée ouvrent sur la terrasse. Une suite parentale avec grand placard, salle d'eau privative, wc et un bureau indépendant. L'autre partie nuit composée de 2 chambres avec placards ouvrent chacunes sur jardin, une salle de bains, wc. Un cellier/buanderie et garage constituent les annexes de cette maison. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,73% à la charge de l'acquéreur.

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Si la baisse des prix de l'immobilier est très intéressante pour tous les locataires souhaitant réaliser leur premier achat immobilier, on oublie que la baisse de l'immobilier est également favorable aux propriétaires d'une résidence principale !